W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto dodać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów na przykład takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z całkowitą czyli stu procentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (warto sprawdzić: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-deweloperzy-kusza-bonusami-oraz-daja-coraz-wieksze-upusty-na-zakup-mieszkania/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to głównie niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak też z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto mieć na uwadze o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnorakich czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak także inwestowania na przykład w obligacje. Dodatkowo bardzo ciężko jest w tym momencie pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe zyskać. Warto mieć na uwadze również o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (zobacz więcej: https://sobir.pl/kredyt-hipoteczny-na-najnizsze-oprocentowanie-2/). Jest to zależne w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.

Dodatkowe informacje: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/