W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednakże w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Pamiętajmy o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnych elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Niewątpliwie w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (polecana strona: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/). Trzeba tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnorakich czynników przykładowo takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania np w obligacje. Przy tym bardzo trudno jest w tej chwili uzyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto dodać także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (polecana strona: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to zależne między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.

Polecam: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-ogromny-spadek-liczby-pozwolen-na-budowe-w-pierwszym-polroczu-2022/