Zakup nieruchomości nie należy do czynności najłatwiejszych, ponieważ głównie wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, poza tym przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka poważnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. O ile więc przedmiotem zakupu jest mieszkanie, musisz w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca faktycznie jest posiadaczem i posiada do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub jeżeli już mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie odpowiedniego zaświadczenia ze spółdzielni. Na prawdę ważna jest także kwestia potencjalnego zameldowania innych osób i czy nie posiadają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste polecam też zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a również zażądać od posiadacza potwierdzenia uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Szukając lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie należy wyszukać ofert on-line pod hasłem mieszkania Warszawa.

Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj przede wszystkim oprócz ustalenia posiadacza trzeba także uściślić kwestie zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a także czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli nie, to czy istnieje możliwość ichniejszym przyłączenia. Ważna jest też okolica w jakiej zlokalizowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, polecam zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części miasta w dość przystępnych cenach, dodatkowo lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.