Z reguły chodzi o to, ażeby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i aby zdobyć jak najlepszą cenę. Jednakże ta najlepsza cena, to może być w całości inna kwota, niż posiada ją na myśli posiadacz nieruchomości. Powinno się się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny może się nie powieść i dać tylko przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być też nieprosto takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty zostały dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, ale aby mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została wykonana dobrze, całkiem dobrze powierzyć to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię oraz dodatkowo inne cechy charakterystyczne, a także okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Na prawdę ważna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeśli na prawdę istotna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy może doradzić, by dać w spisie produktów/usług nieco mniejszą kwotę, niż można by było zdobyć. Aby jednak i tę odrobinę niższą ustalić, poprzednio trzeba znać gruntowną wartość. Wyceny dokonuje się, żeby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a dodatkowo ażeby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby również ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Zobacz także: wycena nieruchomości Oława